Wohnungsbau

Neubau Orankestr. 40

Projekttitel:
Neubau Orankestr. 40

Auftraggeber:
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Leistungsumfang:

Generalplanung
Gebäude LP 1–9
Technische Ausrüstung LP 1–9
Tragwerksplanung LP 1–6
Freianlagenplanung LP 1–9
Sonderfachleute

Projektbeschreibung:

Unter optimaler Ausnutzung der Grundstücksfläche wird im städtebaulichen Einklang zusätzlicher Wohnraum durch einen Neubau von insgesamt 818 m² BGF geschaffen. Dieser wird in massiver Bauweise errichtet und bietet durch seine versetzt angeordneten Bauteile optimale Ausrichtung zum nahegelegenen Orankesee. Das Bestandsgebäude, ein Massivbau aus dem Baujahr 1904 mit einer BGF von 617 m², wird umfassend saniert. Neben der energetischen Sanierung werden die vorhandenen Wohnungen und der Dachraum um- bzw. ausgebaut. Insgesamt entstehen mit beiden Gebäuden 14 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 1.140 m², darunter auch zwei barrierefreie Wohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage auf dem Dach des Neubaus. Auf dem Grundstück entsteht eine Spielfläche und weitere naturnahe Freiflächen, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.